A chi è rivolto
Il servizio è rivolto a tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.
Comunicazione di cessione di fabbricato
(urn:nir:stato:decreto.legge:1978-03-21;59~art12)- Servizio attivo
Procedimento di comunicazione di cessione di fabbricato
Approfondimenti
Come fare
Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.
Tipologie di cessione:
- Compravendita: trasferimento della proprietà di un immobile dal venditore all'acquirente.
Sono previsti i seguenti obblighi:
- Redazione e registrazione del contratto di compravendita
- Registrazione presso il catasto e l'Agenzia delle Entrate
- Affitto (locazione/sub-locazione): concessione di un immobile in uso, in cambio di un canone, per un periodo determinato.
Sono previsti i seguenti obblighi:
- Redazione e registrazione del contratto di locazione
- Verifica che l'immobile rispetti le normative di sicurezza e igienico-sanitarie
- Ospitalità (locazione breve inferiore a 30 giorni): utilizzo dell'immobile per ospitare temporaneamente persone, come in strutture ricettive (B&B, hotel, case vacanze).
Sono previsti i seguenti obblighi:
- Rispetto delle normative relative alla gestione di strutture ricettive
- Registrazione degli ospiti e conformità alle leggi di sicurezza e igiene.
La comunicazione deve pervenire entro 48 ore dalla consegna dell’immobile al Comune dove si trova l’immobile, anche se la data non coincide con la data di inizio del contratto vero e proprio.
Se la comunicazione è presentata oltre le 48 ore, cioè se la data di consegna delle chiavi è antecedente di due giorni, il Comune è obbligato a segnalarlo alla polizia locale che applicherà le sanzioni previste.
Costi
| La presentazione della pratica non prevede alcun pagamento |
Cosa serve
Per accedere al servizio, assicurati di avere:
- SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
- tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.
Cosa si ottiene
Il procedimento amministrativo si conclude positivamente senza l’emissione di un provvedimento. In caso contrario l’Amministrazione comunicherà l’esito negativo.
Tempi e scadenze
Durata massima del procedimento amministrativo: La conclusione del procedimento è immediata.
Accedi al servizio
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Termini e condizioni di servizioContatti
Strumenti di tutela
Argomenti:
- Polizia
- Immigrazione
Categorie:
- Giustizia e sicurezza pubblica
Ultimo aggiornamento:
18/03/2025 09:56.59